到2025年，基本建成符合南通市情特点的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度体系，完善困难群众住房保障，促进住房消费健康发展和市场稳定，不断提高住房的规划建设、配套服务等软硬件品质，努力实现全体人民住有优居，住房高质量发展走在全省前列。
1、系统提升住房保障能力
2、规范发展公共租赁住房
3、增加保障性租赁住房供给
加快发展保障性租赁住房：
宿舍型保障性租赁住房建筑面积15—30平方米；
住宅型保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。
加强保障性租赁住房建设：
“十四五”时期，南通市区计划筹集保障性租赁住房超过2.4万套。
4、持续推进棚户区改造
有序推进棚户区改造
加快推进安置房建设
5、加大人才安居支持力度
“十四五”时期，市区计划新建人才住房3.26万套以上。
“十四五”时期，市区计划供应商品住房3375万平方米。合理优化中小套型普通商品住房占比，优先满足刚性住房需求。
6 增强住房公积金惠民生作用
扩大住房公积金制度覆盖面
提升住房公积金管理服务水平
坚持房住不炒，保持房地产市场平稳健康发展
附件：关于印发《南通市“十四五”城镇住房发展规划》的通知
宜府办字〔2022〕45号;首次购买住房由受益财政给予300元/平方米补贴;非住宅商品房由受益财政给予100元/平方米补贴;落实购房契税优惠
优化城市空间布局,保护中心城区山水格局和滨江滨湖城市特色;着力补齐基础设施短板,打通最后一公里;提升郢中古城旅游功能;推进建筑业绿色发展 年均递增8%
计划筹集建设各类住房29.1~34.15万套;新建商品住房28~33万套;筹建公共租赁住房500套,保障性租赁住房1万套,新增发放租赁补贴1000户
武政办〔2022〕78号;推行先落户后就业;减轻租房安居负担;稳定政策性岗位;促进市场化就业;加强创业平台建设;强化创业资金扶持;提供创业担保贷款
长府办发〔2022〕34号;通过调整个人申请商业性个人住房贷款首付款最低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各类群体组织商品房集中批量购买活动
黄建发〔2022〕22号;90平方米(含)以下的,按购房款1%补贴;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按购房款1.5%补贴,144平方米（含）以上的,不予补贴
巴府办规〔2022〕7号;中心城区新的房屋征收和征地拆迁补偿安置;按每100平方米计容建筑面积配置0.6-0.8个地下车位合理配置地下车位
三政办〔2022〕24号;在市中心城区购置新建首套商品住房享受购房补贴,全日制博士生3万元硕士生2万元本科及大中专生1万元;个人最高贷款金额提高至50万元
西安市建发〔2022〕145号;在土地出让,项目建设过程,预售许可管理,预售资金监管,交付环节,信用管理等环节加强监管,防范楼盘烂尾,加强预售资金监管
滁州建房〔2022〕36号;受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助;首套住房首付比例最低可降至20%,贷款利率最低可降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点
商品房预售许可审批时限由法定的10日内压缩至3个工作日内;住房公积金支持力度职工购建第一套自住住房的贷款额度由现有的55万元提高至60万元
个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%,二套住房下调至30%;生育二孩家庭,给予100元/平方米的补贴;三孩家庭200元/平方米的补贴
